Column住まい探しのヒント、福岡の暮らし。
はじめての方も、住み替えを考える方も。Storiaスタッフがお届けする読みものです。
フラット35は今どうなっている？ — 金利3%台の現実と、子育て世帯の「引き下げ制度」
8月のフラット35は3.29%。数字だけ見ると高く感じますが、子育てプラスなら当初5年最大▲1.0%。固定を選ぶ意味を整理します。
エリアガイド筑後市に住むといくら支援される？ — 移住・マイホーム・リフォーム支援の総まとめ（2026年度）
マイホーム取得45万円、東京圏からの移住なら最大100万円＋子ども加算。筑後市の手厚い定住支援と住み心地を、地元目線でまとめます。
リノベーション猛暑の電気代、我慢しない — 内窓リフォームと「窓リノベ2026」で夏を変える
熱の出入りの過半は窓から。内窓設置は1箇所最大14万円の補助対象です。7〜9月の電気代支援と合わせて、夏の住まい対策を整理します。
福岡の暮らしハザードマップは「住まい選びの地図」— 7月の大雨で改めて考える、福岡での見方と使い方
7月初旬、県内では線状降水帯のおそれが発表されました。洪水・内水・地震 — 福岡で確認すべきハザード情報と物件選びへの活かし方。
手続き・契約退去時の敷金、どこまで戻る？ — 原状回復のルールと「やっておくべき記録」
原状回復トラブルの相談は年間1.4万件超と高止まり。国のガイドラインが定める負担の線引きと、入居時にやるべき記録を解説します。
物件選び路線価2026 — 福岡の上昇は「天神・博多」から「郊外の駅前」へ
7月発表の路線価は福岡県+4.2%。天神は46年連続九州一を守る一方、上昇率トップは春日原駅前。地価の波は郊外へ移っています。
エリアガイド久留米で暮らすという選択 — 駅前の再開発構想と、リノベ拠点としての魅力（2026年版）
西鉄久留米駅周辺の再開発構想が動き出し、駅前の地価は+13%。人口約30万人の県南の中核都市を、住まい目線で案内します。
住宅ローン政策金利1%時代の住宅ローン — 6月の日銀利上げで、変動と固定はこう考える
日銀が6月に政策金利を1.0%へ。変動金利への反映は秋の見込みです。いま借りる人・すでに借りている人それぞれの考え方を整理します。
福岡の暮らし天神ビッグバン、いよいよ「区切りの年」へ — 2026年の福岡都心と、住まいへの波及
容積率緩和の期限となる2026年。天神ビジネスセンターⅡが竣工し、博多側も出揃ってきました。住まい選びへの影響を整理します。
リノベーション2026年度のリフォーム補助金 総まとめ — みらいエコ住宅・窓リノベは「早い者勝ち」です
子育てグリーンの後継「みらいエコ住宅2026」と先進的窓リノベ2026がスタート。使える補助金と締切・注意点をまとめました。
手続き・契約相続登記の義務化から2年 — 「実家をそのままにしている」方が今やっておくべきこと
2024年4月に義務化された相続登記。放置すると10万円以下の過料の対象に。期限と、今すぐできる手続きを整理します。
物件選び地価公示2026を読み解く — 福岡市の住宅地は+7.0%、それでも「全国1位」から降りた意味
3月発表の地価公示で福岡市の住宅地は+7.0%と14年連続上昇。ただし上昇率は鈍化。買い手にとっての意味を整理します。
リノベーションナフサショックでリフォームはどう変わる？ 中東情勢でいま値上がりしている建材と、福岡で動き出す前に知っておきたいこと
中東情勢を背景に建材の値上げと納期遅延が広がっています。断熱材40%、シンナー75%、ルーフィング50%。福岡でリフォームを検討中の方が、いま意識しておきたい3つのことを整理しました。
住宅ローン2026年4月、福岡の住宅ローン金利はどう動いた？地銀・メガ・ネット銀の最新比較
2026年4月、九州・山口の主要地銀9行が変動金利を一律0.25%引き上げ。1%超え時代に入った福岡で、いま組むなら？
住宅ローン住宅ローン控除 2026年改正をやさしく整理 — 中古は拡充、新築は省エネ要件強化
2026年税制改正で、住宅ローン控除は「中古拡充・新築厳格化」の方向に。買う物件によって最大控除額が大きく変わる年です。
物件選び福岡の中古マンション、2026年も最高値を更新中。買い時はいつ？
アットホームの市場調査で、福岡市の中古マンション平均価格は2017年以降の最高額を更新。値上がりの背景と「買い時」の考え方を整理します。
物件選び内見で見るべき12のポイント — 住んでから後悔しないために
内見は短時間勝負。気持ちが盛り上がる場面ほど見落としやすいポイントを、福岡で20年仲介してきた視点で整理しました。
手続き・契約重要事項説明、絶対に聞き逃せない7つのポイント
重要事項説明書は「読み上げを受けて署名する書類」ではありません。賃貸・売買どちらでも、後悔しないために確認したい7点をまとめました。
手続き・契約賃貸の更新時、家賃交渉ってアリ？経験から正直にお答えします
「言いづらい」「失礼じゃないか」と感じる家賃交渉。福岡で20年仲介してきた現場感覚で、通る交渉と通らない交渉の見分け方をお伝えします。
福岡の暮らし七隈線が博多駅まで延伸して3年、街の表情はこう変わった
2023年3月の七隈線延伸開業から3年。沿線エリアの住宅需要、価格、開発の動きを現地仲介の視点で振り返ります。
福岡の暮らし福岡で子育てしやすい街、共働き目線で選ぶ5エリア（2026年版）
「保育園に入れる」「医療体制」「公園」「通勤」「資産性」の5軸で、福岡市内・近郊から実際に住んだスタッフ目線でおすすめエリアを整理しました。
リノベーション福岡の中古×リノベ、平米単価15〜20万円のリアルと節約術
福岡市内で中古マンションをフルリノベする場合、平米単価は約15〜20万円が相場。具体的な内訳と、品質を落とさず費用を抑えるコツを整理します。
リノベーションリノベ予算 500万・1,000万・1,500万、それぞれできること比較
「リノベってどのくらいお金がかかる？」という最初の疑問に答えます。70㎡マンションを想定した予算別シナリオで、できる工事の範囲を整理。
エリアガイド早良区小田部 — 静かな暮らしと天神アクセスの両立を選ぶ
STORIAの本拠地・早良区小田部。西新や藤崎の華やかさはないけれど、暮らしのバランスでは中央区に勝るとも劣らない街の魅力をご紹介します。
エリアガイド糸島移住のリアル — 家賃・通勤・支援金、現地仲介が正直に語ります
「糸島に移住したい」というご相談が増えています。SNSの華やかな糸島ライフの裏側で、家賃・通勤・買い物のリアルがどうなっているのか、フラットにお伝えします。
聞くほうが
早い、
かも。
