Reform & Renovation暮らしを、編み直す。
水まわりの部分リフォームから、中古マンションのフルリノベまで。福岡の住まいを、自分仕様に。
Storiaは「住まいを買う・借りる」だけでなく、「住んでから手を入れて長く愛せる住まいに育てる」までをトータルでサポートします。 ご相談・プラン提案・お見積り・工事請負契約・お引き渡しまで、Storiaがワンストップで担当。実際の施工は、長くお付き合いしている提携施工パートナーと連携して進めます。
引越しと同時のリフォーム、住みながらの部分修繕、将来の売却を見据えた価値向上リノベーション — 目的に合わせて、ちょうどよい範囲・予算をご提案します。
ご相談いただける工事範囲
水まわりリフォーム
キッチン・浴室・洗面・トイレ。型落ちモデル活用で品質を落とさず予算ダウンも。
内装リフォーム
クロス・床・建具・収納の更新。自然素材から無垢材まで、好みに合わせて。
外装・屋根
外壁塗装・屋根葺き替え・断熱補強。戸建の長寿命化に欠かせない工事です。
フルリノベーション
躯体まで剥がして間取り・配管・断熱・設備を一新。築古マンションの価値を上げます。
Storiaの役割
Storiaは、ヒアリングから工事請負契約・引渡しまでをワンストップで対応します。実際の施工は、長くお付き合いしている 提携施工パートナー と連携。物件選びとリフォームを一つの窓口で進められるのが、不動産業者ならではの強みです。
Storiaが担当すること
- ご要望ヒアリング・予算整理
- プランのご提案・お見積り
- 工事請負契約の締結
- 打ち合わせ・ショールーム同席
- 施工進捗の取りまとめ
- 完成立会・お引渡し
- 引渡し後のご相談窓口
提携施工パートナーと連携
- 現地調査・実施設計
- 各種申請・近隣対応
- 実際の施工・現場管理
- 工事保証・アフター対応
※ 工事規模やご希望に応じて、お客様にとって無理のない体制をご提案いたします。 初回のご相談時に、施工パートナーの体制・お見積りの流れもあわせてご説明します。
予算別、できることの目安
70㎡マンションを想定した目安額です。物件状態・希望仕様によって変動します。
化粧直し型
- 壁紙・床材の貼り替え（全室）
- 水まわり1箇所の交換（キッチン or 浴室）
- トイレ・洗面化粧台の更新
- 照明器具のアップデート
- 玄関収納など部分造作
中間層の本命
- 水まわり4点すべて新調
- 壁紙・床材を全室更新
- 間取り変更（壁を1〜2枚抜くなど）
- 配管・配線の一部更新
- 玄関タイル・建具の交換
- オーダー造作家具（テレビボード等）
フルスケルトン型
- 躯体まで剥がしてゼロから設計
- 間取りを完全変更
- 配管・配線を全交換
- 床下断熱・窓ペアガラス化
- 床暖房・浴室乾燥・食洗機など標準装備
- 無垢材・タイル・モルタルなど高級内装
ご相談から完成まで
無料ご相談・現地調査
お住まいの現状とご希望のヒアリング。中古物件の購入と同時のリフォームなら、購入前に同席して可能性を一緒に確認します。
プラン提案・お見積り
現地調査をもとに、間取り・設備・素材を含めたプランをご提案。複数案で比較できるよう、概算もパターン分けしてお出しします。
ショールーム同行
キッチン・浴室・床材・建具などのショールーム見学に同行。実物のサイズ感・素材感を確認しながら最終仕様を決定。
工事請負契約・着工準備
仕様が固まったら、Storiaとお客様で工事請負契約を締結。マンションは管理組合への工事申請、戸建ては近隣ご挨拶までStoriaが調整いたします。
施工・現場管理
着工後は提携施工パートナーが現場を担当し、Storiaが打ち合わせ同席・進捗確認・仕様変更の取りまとめなど、お客様と現場の橋渡しをします。
お引き渡し・アフター
完成立会のうえ、お引き渡し。引渡し後の不具合対応・追加リフォーム・住み替えのご相談まで、引き続きStoriaが窓口として承ります。
Storiaでリフォームする3つの強み
物件選びと同時に相談できる
「この物件は希望の間取りにできるか」「いくらでリノベできるか」を、購入前の内見時に一緒に判断。Storiaは不動産仲介とリフォーム提案を一つの窓口で行えます。
住宅ローンに組み込める
物件購入費用とリフォーム費用を1本の住宅ローンにまとめると、別々に組むより金利・諸費用ともに有利になることが多いです。提携銀行とのアレンジも代行します。
窓口がひとつ
物件購入の担当も、リフォーム提案の担当も、引渡し後のご相談窓口も、Storia代表ひとりが対応。施工会社とお客様の橋渡しをまとめて引き受けるので、情報の分断が起こりません。
施工事例
これまでお手伝いさせていただいた、リフォーム・リノベーションの実例です。
リフォーム対応エリア
福岡市を中心に、西は糸島、南は久留米、東は古賀あたりまでの近郊エリアに対応しています。
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